Ойрын хамаатан нас барсны дараа асуултууд гарч ирдэг бөгөөд эдгээрээс хамгийн нийтлэг зүйл бол өмч хөрөнгө авах хууль, журам, өвийг хүлээн авах хугацаа, арга, боломж зэрэг болно. Олон хүмүүс баримт бичиг боловсруулахдаа алдаа гаргадаг эсвэл өв залгамжлалыг зохицуулахын тулд юу ч хийдэггүй. Энэ асуудалд ямар хүчин зүйл хамгийн чухал вэ, бичиг цаасны ажилд хяналт тавихаас хэрхэн зайлсхийх вэ? Хүүхдүүдийн аль нэгэнд өв залгамжлуулж болох уу?
Зааварчилгаа
1-р алхам
Юуны өмнө өв залгамжлалын хэрэг үүсгэх эрх бүхий нотариатчтай холбоо бариарай. Дараа нь та өв залгамжлах эрхтэй өв залгамжлагчдын талаар шийдвэр гаргах хэрэгтэй. Гэрээслэлийн дагуу үл хөдлөх хөрөнгийг гэрээслэгчийн заасан өв залгамжлагчид хүлээн авдаг гэдгийг санаарай (энэ тухай хууль тогтоомжид дурдсан байдаг). Түүнчлэн, хуулийн дагуу хүсэл зоригоос үл хамааран хувь хүртэх эрхтэй өв залгамжлагчид байдаг: эдгээр нь нас барах үед чадваргүй болсон гэрээслэгчийн хүүхдүүд юм; мөн түүний нас барахаас өмнө жирэмсэн болсон; насанд хүрээгүй хүмүүс; насанд хүрээгүй хүмүүс; хөгжлийн бэрхшээлтэй эцэг эх; хөгжлийн бэрхшээлтэй эхнэр / нөхөр.
Алхам 2
Хэрэв өөрөө байхгүй бол гэрээслэл гарга, эсхүл гэрээслэлд дурдсан өв залгамжлагчид үл хөдлөх хөрөнгөөсөө татгалзвал хуулийн дагуу өв нь шууд өв залгамжлагчид, хүүхдүүд, эхнэр, нөхөр, эцэг эхэд шууд хуваагдана.
Алхам 3
Ирээдүйн өв залгамжлагчид нас барсны дараа тэр үл хөдлөх хөрөнгийг цаашид өмчлөх өргөдлийг бүртгүүлэх ёстой гэж хэлээрэй, энэ нь түүнийг хүлээн зөвшөөрсөн баримт, мөн өв нээх үед талийгаачтай хамт амьдарч байсан баримт болно. Та үүнийг нотариатаар хийлгэх хэрэгтэй. Насанд хүрээгүй буюу хөдөлмөрийн чадваргүй субъект энэ баримт бичгийг ирүүлэлгүйгээр өвийг хүлээн авсан гэж үзнэ.
Алхам 4
Ирээдүйн өв залгамжлагчид хүлээн авсан үл хөдлөх хөрөнгийн баримт бичиг нас барснаас хойш зургаан сарын дараа л эхэлдэг болохыг анхааруул. Энэ хугацаанд та шийдвэрээ бодож, үл хөдлөх хөрөнгөө өгөх боломжтой. Насанд хүрээгүй хүүхдүүд зөвхөн асран хамгаалах эрх бүхий байгууллагын зөвшөөрлөөр эд хөрөнгөө өгөх боломжтой.
Алхам 5
Нэг нотариатаар бичиг баримт бүрдүүлэх. Ирээдүйд өв залгамжлах хэргийг энэ төлөөлөгч мөн авч үзэх болно. Хэд хэдэн хуулийн этгээдээс өв залгамжлах хэрэг нээхийг хориглоно.
Алхам 6
Нэг хүүхдэд гэрээслэл гаргахдаа бусад өв залгамжлагчдын талаар бүү мартаарай. Тэдэнд таны өмч хичнээн их хэрэгтэй байгааг тооцоол. Хэрэв та хэн нэгнийг хайртай хүмүүсээсээ хасах юм бол сэтгэлзүйн хүчин зүйл, ёс суртахууны гэмтэл авах боломжтой.
