ОХУ-ын хууль тогтоомжийн дагуу насанд хүрээгүй хүүхэд бүр үл хөдлөх хөрөнгийн өмчлөгч байх эрхтэй. Тухайн хүнд ямар ч үед тогтвортой байдал хэрэгтэй байдаг тул олон эцэг эхчүүд хөрөнгөө үл хөдлөх хөрөнгөд байршуулж, ирээдүйд хүүхдээ санхүүгийн хүндрэлд оруулахгүйн тулд хүүхдэд зориулж худалдан авалт хийхийг илүүд үздэг.
Зааварчилгаа
1-р алхам
Насанд хүрээгүй хүүхэд бүр орон сууцны өмчлөгч байж болно. Та гэр бүлээ сонгоход аль аргыг сонгох нь зүйтэй вэ? Орон сууц худалдаж авах, хүүхдэд худалдах, худалдан авах гэрээ байгуулах, өвлөх, хандив өгөх, эсвэл хувьчлах хувиа түүний талд өгөх үү? Өөрийн бүх сонголтыг анхаарч үзээрэй.
Алхам 2
Нийтийн зориулалттай орон сууцыг хувьчлах. Таны хүүхэд хувьцаагаа автоматаар авч, энэхүү өмч хувьчлалын бусад оролцогчидтой адил тэгш байрны бүрэн эзэн болно.
Алхам 3
Үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж аваад даруй бүрэн хэмжээгээр бүртгүүл, насанд хүрээгүй хүний зуун хувийн өмчлөл.
Алхам 4
Хүүхдэдээ орон сууц эсвэл бусад үл хөдлөх хөрөнгө бэлэглээрэй. Энэ тохиолдолд хүүхдэд зориулсан баримт бичигт түүний төлөөлөгч гарын үсэг зурж, хуульд заасны дагуу: асран хамгаалагч, эцэг эх, үрчлэгч. Насанд хүрээгүй хүн түүнд бэлэглэсэн орон сууцны бүрэн эрхт эзэн болж, олонх болсоны дараа захиран зарцуулах боломжтой болно. Хандивын гэрээ байгуулахын тулд таны хүслээс гадна хандивтай холбогдуулан татварын өргүй болох тухай тогтоосон маягтын татварын байцаагчийн гэрчилгээ шаардлагатай болно.
Алхам 5
Хүүхдэд зориулж гэрээслэл гарга. ОХУ-ын хууль тогтоомжид хоёр төрлийн өв залгамжлал байдаг: хүүхдүүд эцэг эхийн хөрөнгийг шууд эсвэл гэрээслэлээр шууд өвлөн авдаг. Гэсэн хэдий ч, та хуулийн дагуу, хэрэв та олон хүүхэдтэй бол байраа зөвхөн нэг хүүхдэд өгөхөөр шийдсэн бол үлдсэн хэсэг нь мөн түүний хэсгийг авах боломжтой гэдгийг мэдэх хэрэгтэй. Гэрээслэл хийхдээ дараагийн хамаатан садан эсвэл танилууд нь түүний оршин тогтнолын талаар мэдэж байгаа эсэхийг шалгаарай. Үгүй бол энэ нь ердөө л нээгдэхгүй бөгөөд сүүлчийнх нь биелэхгүй болно.
Алхам 6
Эдгээр жагсаасан арга замууд нь тус бүрдээ хүүхдэд байшингийн эзэн болох боломжийг олгоно. Энд нас хамаагүй. Тэрээр өмч хөрөнгийг ашиглаж, өмчлөх боломжтой боловч зарж борлуулах эсвэл хандив өргөх боломжтой. Энэ эрх нь зөвхөн арван найман настайдаа л түүнд бий болно.
Алхам 7
Хүүхэд насанд хүрэх хүртэл эд хөрөнгөтэй холбоотой аливаа гүйлгээг зөвхөн асран хамгаалагч, харгалзан дэмжигчийн зөвшөөрлөөр хийх ёстойг анхаарна уу. Орон сууц зарах, солих замаар та түүний эрхийг зөрчиж, зөрчих боломжгүй болно.
