Гэр бүлийн хүн нас барсны дараа дундын орон сууцанд өв залгамжлах эрх авахын тулд баримт бичгийн багцыг бүрдүүлж, тухайн байршилд байгаа нотариаттай холбоо барьж, эцэст нь орон сууцны өмчлөлийг албан ёсоор баталгаажуулах шаардлагатай.
Гэрлэгчдийн хамтын өмчлөлийн орон сууцанд өв залгамжлуулах нь энэ байрны байршил дахь нотариатчтай орон сууцанд хувьцаа эзэмших эрхийн гэрчилгээ олгох, өв хүлээн авах (гурван сараас хойш зургаан сарын дотор) гэсэн гурван өргөдөлтэй холбоо барихыг хэлнэ. өвлүүлэгч нас барсан он сар өдөр) болон өв залгамжлах эрхийн гэрчилгээ олгох.
Тиймээс орон сууцанд хувьцаа эзэмших эрхийн гэрчилгээ олгох өргөдөлд тухайн байрны шинж чанар, өртөг, байршил, кадастрын дугаарыг холбогдох баримт бичигт үндэслэн зааж өгсөн болно. Хэрэв өөрөөр тохиролцоогүй бол эхнэр, нөхрийн аль нэг нь нас барсан тохиолдолд түүний эзлэх хувь нь орон сууцны талбайн 1/2 хувийг эзэлдэг.
Өв хүлээн авах тухай өргөдөл нь өв нээлттэй байх үеийн (зургаан сар) хугацаанд өөрийгөө тэргүүлэх ач холбогдол бүхий өв залгамжлагч гэж тунхаглахад зайлшгүй шаардлагатай.
Өв залгамжлах эрхийн гэрчилгээ олгох өргөдлийг хэдийд ч гаргаж болох боловч нотариатч өвлүүлэгчийн хувь хэмжээг тогтоож, зургаан сарын дараа гэрчилгээ олгож болно.
Гэрлэгчдийн хамтран өмчлөх орон сууцыг өвлөхөд шаардагдах баримт бичигт: гэрээслэл гаргагчийн нас барсны гэрчилгээ, гэрлэлтийн гэрчилгээ, өв нээгдсэн газрыг баталгаажуулах талийгаачийн оршин суугаа газраас гэрчилгээ, орон сууц худалдах, худалдан авах гэрээ, өмчлөх эрхийн гэрчилгээ (заалт бүхий хувьцаа), кадастрын паспорт, орон сууцны үнэлгээний үнэлгээний BTI-ээс авсан гэрчилгээ, Улсын нэгдсэн бүртгэлээс авсан хуулбар, Росреестрээс авсан гэрчилгээ, паспорт.
Орон сууцанд байгаа хувьцааны өмчлөлийг бүртгүүлэхийн тулд та Холбооны улсын бүртгэл, кадастр, зурагзүйн алба (Росреестр) -ийн нутаг дэвсгэрийн хэлтэст хандах, хуваалцах, өвлөх эрхийн гэрчилгээтэй холбоо барих хэрэгтэй. Орон сууц өмчлөх эрхийг улсын бүртгэлд бүртгүүлэх өргөдлийг энэ байгууллагад өгөх ёстой.
