Өв залгамжлахтай холбоотой маргаан нь аль ч улсын шүүх практикт хамгийн түгээмэл байдаг. Хууль ёсны дагуу өмчийн хуваарилалтын хэлбэрүүд, өв залгамжлалд хэрхэн орох вэ?
Зааварчилгаа
1-р алхам
Та болон танай гэр бүлийн гишүүд өвлөх ёстой бүх нөхцөл байдлыг олж мэд. Гэрээслэгч гэрээслэл үлдээсэн эсэх, танд ямар хувьцаа ноогдох, ямар үл хөдлөх хөрөнгийн гэрчилгээ олгох шаардлагатай байгааг нотариатаас олж мэдээрэй.
Алхам 2
Хэрэв гэрээслэл байгаа бол өв залгамжлагч бүрт хуваарилагдсан хувьцааг зааж байгаа эсэхийг олж мэдээрэй. Шууд заалт байхгүй тохиолдолд нас барагчийн эд хөрөнгийг хуваах ажлыг бүх өв залгамжлагчдын дунд тэгш хуваарилах боловч заавал хувьцаа хуваарилсны дараа л (хөгжлийн бэрхшээлтэй эцэг эх, эхнэр / нөхөр, насанд хүрээгүй хүүхдүүд болон бусад асрамжийн хүмүүст). Тэд хуулиар өвлөж авах байсан хувьцааныхаа дор хаяж хагасыг өртэй.
Алхам 3
Хэрэв та талийгаач гэрээслэл үлдээгээгүйг мэдвэл дарааллын дагуу хуулиар өвлөөрэй. Хэрэв та талийгаачийн эхнэр, нөхөр, эцэг эх эсвэл үр хүүхдийг багтаасан 1-р шатны өв залгамжлагч бол та хуулиар хуваагдах буюу хуваагдахгүй үл хөдлөх хөрөнгийг тэнцүү хэмжээгээр авах ёстой. Үл хуваагдах үл хөдлөх хөрөнгийг (байшин, орон сууц, газрын талбай, автомашин) зарж борлуулах боломжтой бөгөөд үүнд зориулж авсан хөрөнгийг хууль тогтоомжийн дагуу одоо байгаа бүх өв залгамжлагчид (үүнд бүрэн бус эцэг эх, хүүхдүүд орно) тэнцүү хуваана. Үл хөдлөх хөрөнгийн үнэ цэнийг зах зээлийн үнийн дагуу тодорхойлно. Үл хөдлөх хөрөнгийг хуваах явцад эсвэл түүнд зориулж авсан мөнгөний хэмжээгээр маргаан гарвал шүүхэд хандах хэрэгтэй.
Алхам 4
Хэрэв та өвлүүлэгч нас барахаас өмнө хуваагдахгүй эд хөрөнгөө бүрмөсөн ашиглаж байсан бол түүнийг ашиглах эрхгүй байсан бусад өв залгамжлагчаас давуу эрх эдэлнэ. Анхаарна уу: давуу эрх нь нотариатаар өв залгамжлах хэргийг нээсэн өдрөөс хойш 3 жилийн дотор л хэрэгжиж болно.
Алхам 5
Өв залгамжлах хэргийг нээхээр гэрээслэгч нас барсан өдрөөс хойш 6 сараас доошгүй хугацаанд нотариатчтай холбоо бариарай (гэрээслэгчийн овгийн эхний үсгийн дагуу). Хэрэв 6 сарын хугацаанд өөр өв залгамжлагчид тогтоогдоогүй бол та өв залгамжлах эрхийн гэрчилгээ авах болно.
Алхам 6
Хэрэв та өв нь хуваагдахгүй эд хөрөнгийг багтаасан болохыг олж мэдвэл танд олгосон гэрчилгээг үндэслэн Холбооны бүртгэлийн албанд өмчлөх эрхээ бүртгүүлээрэй. Мөнгөн дүнгээр тооцсон өвийг та зохих банкинд нотариатаар дамжуулан хүсэлт гаргаж, хүсэлтийг хүлээн авсны дараа гэрчилгээгээ танилцуулж авах боломжтой.
